今日は来月総会を控えたマンションの理事会があった。今年度（令和2年9月から令和３年8月）の業務報告の整理を行った。今年はコロナの影響で行事が少なかったが、年度の事業はすべて遂行された。近々２回目の大規模修繕を控えているが、修繕委員会はどのように取り組むか検討中である。 今日は前回大規模修繕をお願いした業者を呼んで、ヒアリングを行った。建設後、25年経過したのだが総花的に作業すると、経費の無駄が出る可能性があるので、建物診断を行って実施する作業を選択することにした。建物診断にはある程度経費が掛かるがムダ金ではないのでしっかり診断してもらうことにした。
組合員の意向として、マンションの市場価値を維持するためにも大規模修繕をするべきとの意見がある。しかし私のようにあと10年生きられるかどうか分からない者にはあまりお金をかけてほしくない気持ちもある。経費をかけると、修繕積立金の 月額が高くなるからである。